西安浐灞住建局长期包庇、纵容成都金房物业违法限制业主购水

据了解,成都金房物业集团有限责任公司西安分公司(以下简称“成都金房物业”)在公然违反法律法规强制性规定的情况下,于2016年非法入驻西安浐灞檀香园小区,由此开始长期违法控制檀香园小区的物业工作。在长达五年多的时间里,西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门装聋作哑,甚至是包庇、纵容成都金房物业不断侵害檀香园全体业主合法权益的违法行为发生,导致檀香园小区的品质不断下降。正是由于西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门的怠政懒政、不作为,才使成都金房物业更加肆无忌惮,更加丧心病狂的侵害檀香园小区业主的各项合法权益。

长期以来,成都金房物业对与其存在物业费纠纷的业主一直采取拒卖或者限制卖水卖电的违法行为,后小区电改之后,成都金房物业也长期对与其存在物业费纠纷的业主采取限制出售自来水的违法行为,非法强制相关业主一次只能购买20元或者50元的自来水,且一天只能购买两次。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”

可见,法律保障人的基本生活权利,即便为实现自身权利也不能采用影响他人的基本生活的方式,即相关法律法规明确禁止物业服务人采取停水、停电、停气、停暖等影响业主基本生活行为。故,成都金房物业在无任何法律依据的情况下,非法强制业主一次只能购买20元或者50元的自来水,且一天只能购买两次的行为严重违法!

对于成都金房物业的上述违法行为,小区业主曾多次通过多种途径向西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门投诉,但西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门一直敷衍、包庇,长期漠视侵害群众利益的行为而无所作为,甚至故意纵容成都金房物业胡作非为,侵蚀檀香园小区业主的合法权益。也正是基于西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门漠视群众诉求敷衍塞责的懒散作风,导致使成都金房物业更加肆无忌惮、专横跋扈,长期实施侵害业主合法权益的违法行为而不受监管、纠正和惩处。

法律是治国之重器,良法是善治之前提。《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》要求:“行政机关要坚持法定职责必须为、法无授权不可为,勇于负责、敢于担当,坚决纠正不作为、乱作为,坚决克服懒政、怠政,坚决惩处失职、渎职。”

综上,希望西安浐灞生态区住房和城乡建设局等相关职能部门端正位置,严格执法,坚决贯彻中央全会精神,乖乖听党话,切实保障老百姓的合法权益,维护法律尊严。切莫亵渎法律,阴奉阳违,糊弄和欺瞒党中央!!!

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