快轨之上 城市进化 三叶公园营造未来活力社区

每一次轨道建设,都会给周边区域带来价值提升和发展蜕变。作为连接首都国际机场与大兴新机场的重点轨道工程,城际铁路联络线的规划建设,为北京及沿线区域的带来了巨大的发展契机和改变。

3月5日,乐居北京携手三叶公园举办以“快轨之上 城市进化论”为主题的轨道新区区域价值论坛活动。本次论坛活动特邀中国建筑设计研究院、一合建筑设计研究中心总建筑师徐磊,华高莱斯董事、副总经理郝荣福,《地产营销人》出品人韩乐、佰嘉置业集团营销与拓展管理中心副总经理潘弋等嘉宾,与乐居北京公司总经理唐亮、乐居北京公司副总经理邢晓利一道,围绕“轨道新区带来的区域变革”等话题,共探轨道建设给大北京都市圈带来的区域发展契机,为区域变革与企业创新发展建言献策。

值得一提的是,此次论坛活动也在乐居、天猫双平台同步开播,热度空前,累计观看量分别达到11万和21.25万,点赞互动超2000次。此外,直播还采用了VR绿幕直播技术,独家呈现三叶公园及其周边配套情况,共同见证轨道新区的全新进阶之路,给网友带来全新的视觉体验。

 

轨道“铸就”发展新区

轨道交通就如同是一座城市的骨骼,将核心圈、商圈、金融圈、教育圈等城市“重要节点”逐一串联,一条轨道的建立,便是一片区域新篇章的扉页。

例如日本,其轨道交通发展至今已有百年,经历了从起步到快速增长,再到成熟完善的发展过程,并在轨道建设的带动下形成了诸如东京、大阪等多个充满活力的国际都市。

而在京津冀交通一体化建设中,城际铁路联络线则作为发展的重要支持,随着这条轨道的快速建设,北京将更加契合我国首都以及国际化大都市的城市定位,轨道沿线也将迎来发展新篇章。

据佰嘉置业集团营销与拓展管理中心副总经理潘弋回忆称,此前北京对天津、河北等地有着巨大的虹吸效应,将周边地区的人才、资源都快速吸入到北京。随着京津冀一体化建设推进,人才、产业外溢,让周边众多地区实现迅速发展,“如今这些区域已变成未来可以长期居住的社区。”潘弋强调。

三叶公园营造未来活力社区

鉴于此,城际铁路联络线有望带动城市产业、经济、配套、教育等全方位联通,形成一个地铁网络丰富的轨道新区,未来极具发展价值。尤其是廊坊东站周边,更是受益匪浅。

交通便捷促进城市共荣

据悉,城际铁路联络线一期建设已正式启动。目前廊坊新航城特大桥跨105国道也实现连续梁合龙,这意味着距离竣工通车又近了一步,交通建设实现跨越发展。

据华高莱斯董事、副总经理郝荣福介绍,该线路北起北京首都国际机场,途径北京城市副中心通州、北京的南部产业中心亦庄新城,以及北京未来的娱乐中心环球影城,最终接轨到北京大兴国际机场。

三叶公园营造未来活力社区

郝福荣认为,城际铁路联络线对区域发展非常重要。

“一方面,这条线路可以将线路周边的人和北京未来重要的三个功能性便捷连接,从生产生活休闲的角度满足人们的基本需求。另一方面,线路两端的机场还可以看作是城市导入人口最重要的两个枢纽,对北京高端人才吸引和导入有着至关重要的作用。”郝荣福如是说道。

另外,在乐居北京公司总经理唐亮看来,轨道还是时间效率的标志。据悉,城际铁路联络线开通后,不仅2站即可直达亦庄、4站到达副中心,与北京“零时差”,还可以实现与地铁4号线、6号线等众多线路无缝对接,大大缩短了通勤时间。“轨道发展不仅改变了出行的交通方式,也改变了我们未来的生活方式。”唐亮感叹道。

站城一体创造城市活力中心

值得一提的是,在城际铁路联络线沿途站点中,廊坊东站是线路上最大也是最重要的一站,因此设计之时也是经过多次规划反复考量,最终决定采用“站城一体化”设计。

据中国建筑设计研究院、一合建筑设计研究中心总建筑师徐磊介绍,廊坊东站核心区用地面积30万平,总开发规模达到90万平,综合容积率3.0,计划打造成为国际形态都市生活街区。

更为重要的是,廊坊东站与其他车站站点不同,它有着高密度、高速度、高品质的开发,随着规划逐步实施落地,以及产业和人才的导入,未来廊坊东站将发展成为综合性城市中心,是廊坊新城重要的城市枢纽,是城市活力的体现,彰显城市繁华。

对此,《地产营销人》出品人韩乐认为,是否临铁是购房者在选房时至关重要的一点。“首先,现在购房者以年轻人居多,他们对高效的生活和工作都非常在意。其次轨道、地铁延伸的地方,大家也认为区域比较有潜力,未来会迎来长足发展,相应的生活配套、城市基础设施都会逐渐完善。所以从前景和信心上,对购房者来说都是一种保障。”韩乐表示。

可见轨道交通的建设,对城市人口和资金的流动与区域潜力、配套品质提升,起到了重大的推进作用。距廊坊东站仅600米的三叶公园,便是直接坐享了轨道新区的升值利好。

随着2022年10月城际铁路联络线正式通车,三叶公园也将成为真正意义上的地铁口社区。值得一提的是,三叶公园一期住宅也将于2022年10月实现交付,与轨道新区同步未来轨迹。

三叶公园营造未来活力社区

三叶公园营造面向未来的活力社区

从70后、80后,再到90后,甚至00后,“北漂”的故事从未停止过。共同的特征便是追求品质、舒适感。即便是第一套住房,可能总价不高,面积不大,但也不愿屈就选择老破小。买新房,甚至是买有良好环境的品质新房,是很多北漂一族真实的诉求。

三叶公园深谙此理,在最初的构思和设想中,摒弃了北京“睡城”的概念,致力于为业主打造“活力社区”,搭建丰富的系统的未来生活场景,与城市同发展,与城市共赢。“三叶公园社区注入了幼儿园、商业、运动场地、社群运营等多元内容,不论是老人还是孩子,都给生活增加了无限的可能性。”潘弋表示。

为加速实现“活力住区”这一愿景,三叶公园付诸对社区的长期培育,建立三叶生活“三个发展计划”,即“健康活力计划”、“少儿成长计划”与“社群生活计划”,有组织地推动“三叶生活计划”的实施,让社区也能“茁壮成长”。

“此外,环京市场经过今年的调整,真正的实现了和北京市场的价格断层,有了轨道支撑,可以当做第一居所,价格友好极具性价比。”韩乐补充道。

三叶公园营造未来活力社区

为了给业主打造低密社区的惬意生活环境,三叶公园在建造时将建筑楼层控制在18层以下,并且实现了真正的南北通透。值得一提的是,三叶公园梯户比是一梯一户,能实现私家电梯入户,给与业主安全性,私家入户厅可以作为进入玄关前的收纳整理空间,在保证私密性的同时,还可以将灰尘、细菌污染挡在居室之外。

快轨之上,城市进化。

三叶公园与城市区域发展、规划节奏完美匹配且相互呼应,极具发展潜力。而对于购房人最关心的交通、产业、配套、产品等细节,三叶公园也都能完美应答。“通过智慧化的运用、对未来生活方式的诠释,在京津冀一体化的背景下,为城市精英提供了另一种第一居所的可能性。”乐居北京公司副总经理邢晓利表示。

致力于实现“面向未来生活”的愿景,三叶公园无疑是北漂置业的“最佳答案”。3月中下旬,轨道新区之核、78万平大社区,三叶公园开盘在即,必定炙手可热。要尽快搭上开往北京、开往未来的火车!唐亮总结道。

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